부산 부산진구 범천동 일대에서 추진되는 범천 힐스테이트 아이코닉이 도심 재개발 사업과 함께 새로운 주거 단지로 관심을 받고 있다. 해당 단지는 범천1-1구역 도시환경정비사업을 통해 조성되는 대규모 아파트 단지로, 부산 원도심 재정비 흐름 속에서 주거 환경 개선과 함께 공급되는 신규 주거 공간으로 평가된다.

범천 힐스테이트 아이코닉은 부산진구 범천동 850-1번지 일대에 들어서는 브랜드 아파트로 계획되어 있으며, 지하 7층부터 지상 최고 49층 규모의 고층 주거 단지로 조성될 예정이다. 단지는 총 8개 동 규모로 구성되며 아파트 약 1,323세대와 오피스텔 188실이 함께 계획된 대단지 주거 복합 단지로 알려져 있다.

부산 원도심 재개발의 핵심 사업지

범천동 일대는 부산 원도심에 위치한 지역으로 오래된 주거 환경을 개선하기 위한 도시환경정비사업이 진행되고 있는 곳이다. 특히 범천1-1구역은 부산진구 중심 생활권과 가까운 입지로 평가되며, 재개발 이후 새로운 고층 주거 단지가 형성될 것으로 기대되고 있다.

이 사업은 범천1-1구역 도시환경정비사업조합이 시행하며 시공은 현대건설이 맡아 진행되는 프로젝트다. 현대건설은 힐스테이트 브랜드를 적용해 부산 도심을 대표할 수 있는 상징적인 주거 단지를 목표로 설계를 제안한 것으로 알려져 있다

문현금융단지와 서면 생활권 접근성

범천 힐스테이트 아이코닉은 부산의 주요 업무·상업 중심지와 가까운 입지를 갖춘 것이 특징으로 꼽힌다. 인근에는 문현금융단지와 서면 상권이 형성되어 있어 직주근접 주거 환경을 기대할 수 있으며, 부산 중심 생활권과 연결되는 교통 환경 역시 장점으로 언급된다.

또한 범천동과 문현동 일대는 최근 도시 재생과 재개발 사업이 함께 추진되면서 새로운 주거 환경 변화가 예상되는 지역으로 평가되고 있다. 이러한 개발 흐름 속에서 범천 힐스테이트 아이코닉 역시 부산 도심 재개발의 상징적인 주거 단지 가운데 하나로 관심을 받고 있다.

고층 스카이라인과 대단지 주거 설계

계획에 따르면 단지는 최고 49층 높이의 고층 아파트로 구성되며 부산 도심 스카이라인을 형성하는 랜드마크형 단지로 조성될 예정이다. 전용면적은 59㎡부터 101㎡까지 다양한 평형이 구성될 것으로 알려져 실수요 중심의 주거 수요를 고려한 공급 구조가 예상된다. {index=2}

단지 내부에는 다양한 커뮤니티 시설과 생활 편의 공간이 계획될 예정이며, 재개발 사업 특성상 주변 도심 인프라와 함께 새로운 주거 생활권이 형성될 것으로 전망된다.

범천 힐스테이트 아이코닉 모델하우스 관심

부산 신규 아파트 분양 시장에서는 모델하우스 공개 이후 실수요자의 방문과 분양 문의가 빠르게 늘어나는 경우가 많다. 특히 도심 재개발 단지는 입지와 개발 기대감이 함께 작용하면서 분양 일정과 모델하우스 공개 시기에 대한 관심이 이어지는 경우가 많다.

범천 힐스테이트 아이코닉 모델하우스 역시 향후 분양 일정이 공개되면 평면 구조, 단지 설계, 커뮤니티 시설 등을 확인하려는 방문 수요가 이어질 것으로 예상된다. 부산 원도심 재개발 흐름 속에서 범천 힐스테이트 아이코닉은 향후 부산 도심 주거 환경 변화의 한 축으로 주목받는 신규 아파트 단지로 거론되고 있다.